1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+17.9%
パークハイム砧
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩17分
1981年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 83.99㎡の場合
相場
6,207万円
73.9万円/㎡
3,301
5,238
7,175
9,112
AI査定結果
推定相場価格
6,207万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,238万円〜7,175万円
62.4万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月26日
パークハイム砧
5,248万円（62.5万円/㎡）/ 1階 / 83.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | 5,248万円 | 62.5万円 | 1階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,298万円 | 63.1万円 | 1階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,790万円 | 60.0万円 | 1階 | 63.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/13 | 5,348万円 | 63.7万円 | 1階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 63.0万円 | 1階 | 63.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/13 | 4,250万円 | 50.6万円 | 1階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | パークハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅17分 | 5,248万円 | 62.5万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/20 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,499万円 | 72.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,080万円 | 71.5万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/22 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 5,940万円 | 70.5万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上北沢テラス 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/29 | ベルメゾン芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 5,480万円 | 55.8万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/01 | パーク・ハイム芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,980万円 | 55.7万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | ファミール千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンコート千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 3,420万円 | 47.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/08 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/15 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 4,980万円 | 77.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/27 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,700万円 | 52.7万円 | 89.1㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/24 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.72㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/09 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 64.0万円 | 73.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1976年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
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1981年築 / 3階建 / 4戸 / RC造